Un projet de rénovation tertiaire de 35 500m² aux portes de Paris

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/ Montreuil : Un coeur de ville dynamique

Porté par un tissu urbain renouvelé qui multiplie logements, éco-quartiers et espaces publics

Vos collaborateurs, vos clients et partenaires bénéficient d’un quartier vivant et fonctionnel, répondant à leurs attentes au quotidien :

  • La ligne de métro 9 et 4 lignes de bus
  • Un parking public d’environ 500 places
  • La galerie commerciale Grand Angle et ses 35 boutiques
  • Une crèche municipale

Le quartier de la Mairie vous offre également un cadre de vie agréable et une variété de services et de loisirs de proximité :

  • 1000 m² de jardins publics et partagés
  • Le Nouveau Théâtre de Montreuil
  • Le cinéma Le Méliès (6 salles et un café avec terrasse)
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/ Durable et performant

Un immeuble dernière génération, à votre service jusqu’à une maîtrise optimale de vos charges

01.  Un aménagement harmonieux

ALTAÏS est aménagé pour apporter bien-être et sérénité :

 

Une façade transparente, des luminaires et des découpes de métal optimisent la diffusion de lumière sur l’ensemble des espaces.

Une ambiance apaisante est créée par un alliage de matériaux naturels (pierre, bois, parquet à l’aspect brut) et acoustiques.

Un dallage en pierre sur les sols du hall, similaire aux revêtements publics, souligne la continuité «dedans-dehors».

 

02.  Des Performances énergétiques à la hauteur

ALTAÏS : des performances énergétiques à la hauteur de vos attentes

Une conformité RT 2012 avec objectif Bbio -20% et Cep -40%  Un label BBC Effinergie Rénovation

Une certification NF HQETM (Bâtiments tertiaires en Rénovation Millésime 2015) – Exceptionnel

Une certification LEED ‘’New Construction V4’’ – Gold

Une certification BREEAM ‘’International Refurbishment’’ (Europe Commercial 2009) – Excellent

Une démarche HQE Exploitation anticipée (Axes Bâtiment durable et Gestion durable) pour une meilleure maîtrise des charges.

03.  Une Réflexion architecturale

Reichen et Robert & Associés a respecté et renforcé la dualité originelle du bâtiment :

 

L’ensemble le plus bas a un traitement chaleureux avec des tonalités proches du bois et du bronze.

Le second, plus élancé, s’inscrit dans une démarche cristalline, claire et réfléchissante, afin de se fondre dans le ciel.

La rénovation a également ouvert le socle d’ALTAÏS sur la ville.

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/ un lieu de vie à s’approprier

un immeuble facilement aménageable selon les spécificités de l’utilisateur

01.  Des espaces de restauration

Un RIE d’une capacité de 450 places assises permettant de servir 1100 couverts/jour propose un concept de restauration en phase avec vos exigences.

Une cafeteria à l’ambiance chaleureuse permet d’offrir aux occupants une restauration alternative (180 repas/jour).

Un restaurant club équipé en wifi vous offre un lieu de détente ou de co-working en dehors des heures de restauration

Des points de rencontre recréent différentes atmosphères avec de petites tablées alternées de tables hautes et d’alcôves.

02.  Des espaces de bureaux flexibles et confortables

Des plateaux aisément aménageables en open-space ou en espace cloisonnés

Des espaces modulables en salles de co-working ou espaces de travail informels

Des plateaux naturellement lumineux

Des circulations facilitées et optimisées

03.  Un immeuble adapté à tous les déplacements

La proximité immédiate du métro ligne 9 (Station Mairie de Montreuil)

242 emplacements de parking en sous-sol

Des emplacements réservés aux véhicules électriques

Un accès partagé avec le parking EFFIA mitoyen (500 places)

Des emplacements vélos avec vestiaires et douches réservées

Une station Velib à proximité

m² de bureaux dont 17000 m² disponibles
places de parking
minutes en voiture pour Roissy et 30 minutes pour Orly
minutes en métro pour Nation par la ligne 9
04
/ Autour d’ALTAÏS

(Re)Découvrez toutes infos, vidéos et actualités autour d'ALTAÏS

05
/ Télécharger des documents

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